店铺租赁后发现死亡事件,能退租吗?
绍兴市上虞区律师
2025-04-17
店铺租赁后遇死亡事件,一般不可直接退租。根据《合同法》,租赁期间出租人或承租人死亡,合同可由继承人或同住人继续履行。未及时协商处理,可能导致租赁权益受损或合同无法继续履行。《合同法》为处理此类情况提供了法律依据。
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处理此类问题时,常见方式为继承人继续履行合同或同住人接续。若存在多个继承人或同住人,应通过协商确定承租人,协商不成则由出租人指定,以确保合同顺利执行,避免纠纷。
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租赁遇死亡,处理如下:1.有继承人或同住人,与其协商继续履行合同。2.无继承人且生前非独自居住,合同可能终止。3.房屋改建等致合同无法履行,与出租人协商变更合同内容。
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