作为别人的家属,把房子过户给别人安全吗?

房子过户存风险,安全难保障。《民法典》规定,不动产需依法登记才发生效力,未过户仍存风险,如担保等情形将影响物权归属,且善意取得制度下或将失去房屋。
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常见方式有赠与、买卖、继承,需依法办理过户手续。选择处理方式时应考虑安全性、合法性及税费成本,综合衡量决定最佳方案。
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不同情况下处理方式不同:1.若房屋存在抵押,需先解压再过户。2.赠与过户需公证且可能缴纳税费。3.继承过户涉及遗嘱或法定继承程序。【新
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