物业费应该租户交还是房主交

物业费应由租户或房主根据合同约定交纳。依据《物业服务合同》与《房屋租赁合同》，双方可约定交费方。若租户拒交，物业有权要求房主连带承担，可能引发法律纠纷及额外费用。
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物业费交纳方式需依合同约定。常见处理方式为房东与租户在租赁合同中明确交费责任。若合同未明确，应协商解决或咨询法律专业人士，根据具体情况选择最佳方案。
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物业费交费方需依合同。1. 合同有约定：按约定执行，租户或房主支付。2. 合同无约定：房东与租户协商，可考虑租户支付、房东支付或共同分担。3. 协商不成：寻求法律途径，咨询律师或提起诉讼，明确责任。